Valeur de la maison de 100m2 Rue des Châtaigniers à Flamanville

Estimation théorique

Rue des Châtaigniers,50340 Flamanville (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Châtaigniers,50340-Flamanville indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-193RUE DES CHATAIGNIERS379466125000€1582€
2020-06-193RUE DES CHATAIGNIERS379466125000€1582€
2020-06-226RUE DES CHATAIGNIERS490449142000€1578€
2020-06-226RUE DES CHATAIGNIERS490449142000€1578€
2022-05-3117RUE DU VALTAC490472168000€1867€
2022-05-3117RUE DU VALTAC490472168000€1867€
2020-12-2943RUE DES CHATAIGNIERS490615167000€1856€
2020-12-2943RUE DES CHATAIGNIERS490615167000€1856€
2021-07-2640RUE DES CHATAIGNIERS7138661203000€1471€
2021-07-2640RUE DES CHATAIGNIERS7138661203000€1471€
2022-01-125440RUE DE LA TASSERIE48796079500€914€
2022-01-125440RUE DE LA TASSERIE48796079500€914€
2022-06-2432RUE DU VALTAC379552153000€1937€
2022-06-2432RUE DU VALTAC379552153000€1937€
2024-02-236RUE DE LA TASSERIE61621000268000€1654€
2024-02-236RUE DE LA TASSERIE61621000268000€1654€
2024-06-1115RUE DES PRES PETEAUX5110607190000€1727€
2024-06-1115RUE DES PRES PETEAUX5110607190000€1727€
2023-09-2512RUE DES PRES PETEAUX6125482175000€1400€
2023-09-2512RUE DES PRES PETEAUX6125482175000€1400€
2023-03-247CHE DU CAUCLUS474738165000€2230€
2023-03-247CHE DU CAUCLUS474738165000€2230€
2023-01-0333RUE DES AGAPANTHES488500208000€2364€
2023-01-0333RUE DES AGAPANTHES488500208000€2364€
2021-09-164CHE DU CAUCLUS4109215155000€1422€
2021-09-164CHE DU CAUCLUS4109215155000€1422€
2021-02-1511RUE DES AGAPANTHES5124322218000€1758€
2021-02-1511RUE DES AGAPANTHES5124322218000€1758€
2021-07-1619RUE DES AGAPANTHES488558181240€2060€
2021-07-1619RUE DES AGAPANTHES488558181240€2060€
2020-09-1521RUE DES AGAPANTHES488545180000€2045€
2020-09-1521RUE DES AGAPANTHES488545180000€2045€
2021-02-1823RUE DES AGAPANTHES4106578219000€2066€
2021-02-1823RUE DES AGAPANTHES4106578219000€2066€
2022-03-174RUE ES LOUIS369123141500€2051€
2022-03-174RUE ES LOUIS369123141500€2051€
2021-12-213CHE DE CINQ AUNES5124175182500€1472€
2021-12-213CHE DE CINQ AUNES5124175182500€1472€
2024-02-2232RUE DU CHATEAU6120958250000€2083€
2024-02-2232RUE DU CHATEAU6120958250000€2083€
2021-02-104CHE DE CINQ AUNES23833375000€1974€
2021-02-104CHE DE CINQ AUNES23833375000€1974€
2024-04-1019RTE DE DIELETTE390484151700€1686€
2024-04-1019RTE DE DIELETTE390484151700€1686€
2022-06-201CHASSE GUERARD255223100000€1818€
2022-06-201CHASSE GUERARD255223100000€1818€
2020-08-2613RUE DU CHATEAU713845165000€1196€
2020-08-2613RUE DU CHATEAU713845165000€1196€
2021-10-044IMP DE LA FROIDE RUE38038085000€1063€
2021-10-044IMP DE LA FROIDE RUE38038085000€1063€
2022-04-0717RUE DE LA COQUAISE35087100000€2000€
2022-04-0717RUE DE LA COQUAISE35087100000€2000€
2021-03-055CHASSE GUERARD511780290000€2479€
2021-03-055CHASSE GUERARD511780290000€2479€
2022-11-1621RUE DE LA COQUAISE244212162000€3682€
2022-11-1621RUE DE LA COQUAISE244212162000€3682€
2021-07-2322CHEMIN DE LA BOTTERIE5102927240000€2353€
2021-07-2322CHEMIN DE LA BOTTERIE5102927240000€2353€
2021-10-124RUE DU GUERFA35026065000€1300€
2021-10-124RUE DU GUERFA35026065000€1300€
2020-10-1568RTE DE DIELETTE495736170000€1789€
2020-10-1568RTE DE DIELETTE495736170000€1789€
2021-06-183RUE RABASSE350500150000€3000€
2021-06-183RUE RABASSE350500150000€3000€
2024-02-273RUE RABASSE350500165000€3300€
2024-02-273RUE RABASSE350500165000€3300€
2022-04-295IMP DES ROQUETTES4108743215000€1991€
2022-04-295IMP DES ROQUETTES4108743215000€1991€
2023-09-014LE HAMEAU GUILLEMET26072137500€2292€
2023-09-014LE HAMEAU GUILLEMET26072137500€2292€
2021-08-251CHE DES ROQUES DU PARC32901010530000€1828€
2021-08-251CHE DES ROQUES DU PARC32901010530000€1828€
2022-11-186IMP DES ROQUETTES4108755210000€1944€
2022-11-186IMP DES ROQUETTES4108755210000€1944€
2020-11-0516RUE DE LA CRETE MALET6148400200000€1351€
2020-11-0516RUE DE LA CRETE MALET6148400200000€1351€
2022-06-1046RUE MAURICE FORTIN34821695000€1979€
2022-06-1046RUE MAURICE FORTIN34821695000€1979€
2022-07-229BELVAL5108434195500€1810€
2022-07-229BELVAL5108434195500€1810€
2021-01-1150RUE MAURICE FORTIN34821790000€1875€
2021-01-1150RUE MAURICE FORTIN34821790000€1875€
2021-11-1710BELVAL4135129238350€1766€
2021-11-1710BELVAL4135129238350€1766€
2023-10-1120RUE CHARTON359164115000€1949€
2023-10-1120RUE CHARTON359164115000€1949€
2022-03-0822RUE CHARTON359170100000€1695€
2022-03-0822RUE CHARTON359170100000€1695€
2021-06-1055RUE MAURICE FORTIN34820895000€1979€
2021-06-1055RUE MAURICE FORTIN34820895000€1979€
2022-10-0318RUE CHARTON359165115000€1949€
2022-10-0318RUE CHARTON359165115000€1949€
2022-03-071RUE CHARTON35916292500€1568€
2022-03-071RUE CHARTON35916292500€1568€
2022-03-075RUE CHARTON35915095000€1610€
2022-03-075RUE CHARTON35915095000€1610€
2023-01-1237RTE DE DIELETTE379177125000€1582€
2023-01-1237RTE DE DIELETTE379177125000€1582€
2022-10-284RUE CHARTON359148108000€1831€
2022-10-284RUE CHARTON359148108000€1831€
2021-05-1912RUE CHARTON35915975000€1271€
2021-05-1912RUE CHARTON35915975000€1271€
2022-08-129RUE CHARTON359144105000€1780€
2022-08-129RUE CHARTON359144105000€1780€
2022-10-2711RUE CHARTON359153115000€1949€
2022-10-2711RUE CHARTON359153115000€1949€
2022-08-1113RUE CHARTON359181105000€1780€
2022-08-1113RUE CHARTON359181105000€1780€
2023-02-2314RUE CHARTON359173115000€1949€
2023-02-2314RUE CHARTON359173115000€1949€
2023-01-3016RUE CHARTON359174115000€1949€
2023-01-3016RUE CHARTON359174115000€1949€
2023-08-248L EPIVENT365303126120€1940€
2023-08-248L EPIVENT365303126120€1940€
2021-06-1178RTE DE DIELETTE360478137000€2283€
2021-06-1178RTE DE DIELETTE360478137000€2283€
2023-10-136CHEMIN DES BERGENETS353400110000€2075€
2023-10-136CHEMIN DES BERGENETS353400110000€2075€
2022-08-128CHEMIN DES BERGENETS481360130000€1605€
2022-08-128CHEMIN DES BERGENETS481360130000€1605€
2022-03-023CHE DE LA VAUGONNEE41351000270000€2000€
2022-03-023CHE DE LA VAUGONNEE41351000270000€2000€
2020-12-081ROME36070089000€1483€
2020-12-081ROME36070089000€1483€
2021-04-282CHE DE LA VAUGONNEE389203208000€2337€
2021-04-282CHE DE LA VAUGONNEE389203208000€2337€
2024-06-172CHE DE LA VAUGONNEE389203227500€2556€
2024-06-172CHE DE LA VAUGONNEE389203227500€2556€
2020-10-131IMP HAMEAU BLONDEL37492130000€1757€
2020-10-131IMP HAMEAU BLONDEL37492130000€1757€
2022-06-0810RUE DU CHATEAU372285210000€2917€
2022-06-0810RUE DU CHATEAU372285210000€2917€
2023-10-024IMP HAMEAU BLONDEL485303200000€2353€
2023-10-024IMP HAMEAU BLONDEL485303200000€2353€
2022-02-161CHE DES QUATRE CHASSES37086071100€1016€
2022-02-161CHE DES QUATRE CHASSES37086071100€1016€
2022-06-094RUE DU CHATEAU61152492170000€1478€
2022-06-094RUE DU CHATEAU61152492170000€1478€
2022-06-094RUE DU CHATEAU61152492170000€1478€
2022-06-094RUE DU CHATEAU61152492170000€1478€
2021-04-0812L HOTEL LIVRAIS22526055000€2200€
2021-04-0812L HOTEL LIVRAIS22526055000€2200€
2022-06-3047RTE DE DIELETTE5116500285453€2461€
2022-06-3047RTE DE DIELETTE5116500285453€2461€
2021-06-015CHEM DE LA VAUMILLE487650200000€2299€
2021-06-015CHEM DE LA VAUMILLE487650200000€2299€
2023-06-1549RTE DE DIELETTE374385220000€2973€
2023-06-1549RTE DE DIELETTE374385220000€2973€
2024-04-195L HOTEL LIVRAIS51751240346900€1982€
2024-04-195L HOTEL LIVRAIS51751240346900€1982€
2020-10-1553RTE DE DIELETTE588345125000€1420€
2020-10-1553RTE DE DIELETTE588345125000€1420€
2021-12-177LA BESSIERE4121134200000€1653€
2021-12-177LA BESSIERE4121134200000€1653€
2022-09-156CHEM DE LA CADHUSE470446120000€1714€
2022-09-156CHEM DE LA CADHUSE470446120000€1714€
2024-03-261CHEM DE LA CADHUSE595818240000€2526€
2024-03-261CHEM DE LA CADHUSE595818240000€2526€
2021-07-2311RUE DU BEC4160293353000€2206€
2021-07-2311RUE DU BEC4160293353000€2206€
2021-05-245RUE DU VIEUX PORT10180318360920€2005€
2021-05-245RUE DU VIEUX PORT10180318360920€2005€
2020-11-107RUE DU BEC38452220000€2619€
2020-11-107RUE DU BEC38452220000€2619€
2023-09-227RUE DU BEC38452241080€2870€
2023-09-227RUE DU BEC38452241080€2870€
2021-02-252RUE DU BEC277220220000€2857€
2021-02-252RUE DU BEC277220220000€2857€
2021-12-3011RUE DU VIEUX PORT11119100000€9091€
2021-12-3011RUE DU VIEUX PORT11119100000€9091€
2021-06-0719LA LAGUE38711985000€977€
2021-06-0719LA LAGUE38711985000€977€
2022-01-1023RTE DE CAUBUS469192171000€2478€
2022-01-1023RTE DE CAUBUS469192171000€2478€
2023-06-146LA LAGUE345336167000€3711€
2023-06-146LA LAGUE345336167000€3711€
2022-02-111RUE DE LA BUTTE ES JARRES350505105000€2100€
2022-02-111RUE DE LA BUTTE ES JARRES350505105000€2100€
2021-02-232LE VIEUX CHEMIN51031140125000€1214€
2021-02-232LE VIEUX CHEMIN51031140125000€1214€
2023-08-227LE VIEUX CHEMIN236117150000€4167€
2023-08-227LE VIEUX CHEMIN236117150000€4167€
2021-06-041RUE DES GRANDES VALLEES374572100000€1351€
2021-06-041RUE DES GRANDES VALLEES374572100000€1351€
2022-12-142CHASSE DU PRE51441330305000€2118€
2022-12-142CHASSE DU PRE51441330305000€2118€
2022-06-235031LE HAMEAU BOURGET5105424148000€1410€
2022-06-235031LE HAMEAU BOURGET5105424148000€1410€
2021-10-218CHASSE DES HUS4103166148000€1437€
2021-10-218CHASSE DES HUS4103166148000€1437€
2022-01-118DIELETTE4731500290000€3973€
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2022-12-1612CHASSE DES HUS48071168000€2100€
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2021-06-2518RTE DE CAUBUS6166500225000€1355€
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2024-06-2218ERTOT3100806165000€1650€
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2024-03-074LE HAMEAU BOURGET61162371275000€2371€
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2021-10-293RTE DE CAUBUS370240149000€2129€
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2022-01-316CHE DU FERRON5114826240000€2105€
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2021-08-1310RUE HOUEL36410080000€1250€
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2024-03-263LA FORGE586917170000€1977€
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2023-01-134HAMEAU DE LA MARE4115463250000€2174€
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2023-07-286LA FORGE5117578225000€1923€
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2023-05-306LA FORGE5129500200000€1550€
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2023-02-173LES RIFFARDS2731585450000€6164€
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2021-02-1121HAMEAU COUVERT37710580000€1039€
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2021-07-063LE DOUE LUCAS41201059195000€1625€
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2020-09-091LA RENAUDERIE7170994250900€1476€
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2023-12-287LA COURIE278619162000€2077€
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2022-11-0219ROUTE NEUVE244438361370€8213€
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2022-11-044LA PERCAILLERIE487616570000€6552€
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2021-04-073HAMEAU COUVERT493694100000€1075€
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2020-07-305CLEROTTE71422306140000€986€
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2022-12-023LE VAL DE LA COUR6130500305000€2346€
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2022-12-1614HAMEL ES VRACS237842217500€5878€
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2020-12-099HAMEL ES VRACS5113440190000€1681€
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2023-02-0214LA SAFFRENEE27418990000€1216€
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2021-12-163LA RIBOULERIE383300100000€1205€
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2022-12-0831ROUTE DE FORT135516270000€7714€
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2022-07-2724LE VAL DE LA COUR495500190000€2000€
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2024-06-079CHE DES PERRUQUES4116200377500€3254€
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2021-09-306BREVAL464753360649€5635€
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2022-07-085CHEMIN DES COSTILS586796270000€3140€
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2022-10-277CHEMIN DES COSTILS260382150000€2500€
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2021-08-1615ROUTE DE FORT4149833420000€2819€
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2020-09-106ROUTE DE FORT3690290000€4203€
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2021-11-190ROUTE DE FORT249640177977€3632€
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2022-02-174LA CARELLERIE25980755000€932€
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2022-07-194ROUTE DE FORT3100257360500€3605€
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2021-01-2221RTE DU FAUDAIS5125971162000€1296€
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2021-01-084ROUTE DE FORT5175691337000€1926€
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2024-05-0242RUE CESAR LENOIR595636285000€3000€
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2021-02-047AV DES PEUPLIERS6143592214800€1502€
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2023-01-039RUE DES CASTILLES25554120000€2182€
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2020-12-171LA COUTURE4131500220000€1679€
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2022-07-0552LA PETITE SIOUVILLE4118218200000€1695€
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2020-06-0238LA PETITE SIOUVILLE274113200000€2703€
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2022-02-1938LA PETITE SIOUVILLE274113236000€3189€
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2021-08-1610LA PETITE SIOUVILLE380111130000€1625€
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2021-12-2725LA PETITE SIOUVILLE5120612210000€1750€
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2024-06-283LA ROQUETTE582640340000€4146€
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2023-06-261RUE PIERRE LECOUTOUR4126878175000€1389€
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2023-07-2810LA ROQUETTE61051100634420€6042€
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2024-05-2716LE VAL MULET599500220000€2222€
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2021-10-065LOT LE CLOS DE L ORME499852240000€2424€
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2021-12-164RUE PIERRE LECOUTOUR380751200000€2500€
2021-12-164RUE PIERRE LECOUTOUR380751200000€2500€
2021-12-153LOT LE CLOS DE L ORME4118892260000€2203€
2021-12-153LOT LE CLOS DE L ORME4118892260000€2203€